Büren. Gemäß der Entwicklungsvereinbarung des Ratsbeschluss der Stadt Büren vom 18.12.2014 hat die Schoofs Immobilien GmbH die Planungen zum Projekt „Quartier im Kern“ konkretisiert. Um bewusst auf die rege geführte Diskussion in Büren einzugehen, wurde die Plattform „Quartier im Kern“ ins Leben gerufen, die im Rahmen von drei Workshops Politik, Verwaltung, Befürwortern und Kritikern Gelegenheit gab, an der Planung mitzuwirken.
Schoofs Immobilien hat das renommierte Büro Rathke Architekten BDA beauftragt, im Rahmen des Workshops, Planungsvarianten auszuarbeiten. Anhand aufwändiger 3-D-Computermodelle wurde die Planung von der städtebaulichen Konzeption bis hin zur konkreten Architektur und Materialität der Gebäude Schritt für Schritt erarbeitet und visualisiert.
Für die auch im kommenden Bebauungsplanverfahren zu berücksichtigenden Aspekte war Herr Reuter vom Landschaftsverband zum Thema Denkmalschutz, der Einzelhandelsgutachter Herr Kruse vom Büro Junker und Kruse, sowie Herr Küßner vom Verkehrsplanungsbüro Dr. Brenner bei einzelnen Workshopterminen anwesend. Ihr Urteil und die Anregungen zu den Grundzügen der Planung sind in die Lösungen eingeflossen. Dem zum 01.04.2015 vorliegenden Konzept haben die Gutachter zugestimmt. Die aktuellen Planungen realisieren die optimale Integration des neuen Handelshauses in die Umgebung. Neben einer hochwertigen Architektur sind hierbei attraktive neue öffentliche Räume und Wegeverbindungen sowie die sensible Berücksichtigung der prominenten Baudenkmäler Jesuitenkirche und des Kollegs wichtige Bestandteile der Planung.
Mit der neuen Rathauspassage wird eine neue Verbindung zwischen Königstraße und Burgstraße angeboten. Zwischen dem Haupteingang des Projektes und dem Rathaus entsteht ein neuer sehr attraktiver öffentlicher Platz, der mit der Judengasse eine logische öffentliche Wegebeziehung zwischen Burgstraße und Königstraße und für das Rathaus ein neues Entre schafft. An der Ecke Burgstraße Bertholdstraße ist gegenüber der Jesuitenkirche und Kolleg ein Restaurant und Cafe mit Terrasse vorgesehen.
Die erarbeitete Planung beinhaltet ein Stufenkonzept mit einer kleinen Lösung und einer großen Variante. Beide Lösungen stärken das Bürener Zentrum und binden Kaufkraft in Büren. Die Realisierung des, auch in zwei Schritten umzusetzenden, Innenstadtobjektes ist abhängig von der Grundstücksverfügbarkeit und den politischen Entscheidungen. Für die erste Stufe stehen die Grundstücke zur Verfügung.
Für die große Lösung haben wurde bis auf wenige Teilflächen schon jetzt die Verfügbarkeit abgesichert. Für alle geplanten Flächen stehen Mietinteressenten zur Verfügung. Für den Erfolg des Projektes für Büren ist die Akzeptanz in der Bürener Bürgerschaft wichtig. Um das neue Quartier im Kern einer möglichst breiten Öffentlichkeit vorzustellen ist eine Informationsveranstaltung noch im April in Büren geplant, in der Investor und Architekt die Planung im Detail vorstellen werden. Vorab der Veranstaltung kann die Planung auf der Homepage des Investors unter www.schoofs‐gruppe.de eingesehen werden.
Fotos: Dipl.-Ing. Josef Schoofs Immobilien GmbH
